🌟 KITNET À VENDA – BAIRRO MIRIM – PRAIA GRANDE/SP 🌟

🏖 Excelente Localização | Elevador | Próxima ao Novo Shopping da Mirim

Se você procura um imóvel com ótimo custo-benefício para morar, investir ou aproveitar os finais de semana na praia, esta é uma excelente oportunidade!

Localizada no bairro Mirim, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Praia Grande, esta kitnet está a apenas 400 metros do Novo Shopping da Mirim, próxima ao mar e cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

✨ O imóvel possui um excelente aproveitamento de espaço, com possibilidade de adaptação para criar 1 dormitório , oferecendo mais conforto, privacidade e valorização ao imóvel.

📋 Características do Imóvel

✅ Área Total: 35 m²
✅ Área Privativa: 27 m²
✅ 1 Banheiro
✅ Cozinha
✅ Elevador
✅ 1 Vaga de Garagem
✅ Possibilidade de Fazer 1 Dormitório
✅ Documentação em Ordem
✅ Aceita Financiamento Bancário

💰 Valores

Valor de Venda: R$ 179.000,00

IPTU: R$ 116,00

Condomínio: R$ 413,00

📍 Localização Privilegiada

O imóvel está próximo de:

🍽 Bares e Restaurantes
🛒 Supermercados
🏫 Escolas
🛍 Novo Shopping da Mirim
🏖 Praia
🏘 Região com Vizinhos Fixos
🚍 Fácil acesso às principais avenidas da cidade

A localização estratégica proporciona praticidade para moradores e excelente potencial para locação de temporada ou anual.

📈 Ótima Oportunidade de Investimento

Com a valorização constante da região da Mirim e a implantação do novo shopping, este imóvel apresenta grande potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para investidores e para quem deseja adquirir seu imóvel no litoral.

⚠️ Atenção

Para a segurança do proprietário e dos interessados, informações detalhadas sobre endereço e agendamento de visitas serão fornecidas somente mediante contato.

👨‍💼 Corretor com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento transparente e seguro durante todo o processo de compra.

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[ 13 ] 99661-7199  ALEX CORRETOR DO LITORAL