Kitnet para Venda, Praia Grande / SPbairro Canto do Forte, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 25 m², área construída 20 m², área útil 20 m²

🏖️ KITNET À VENDA – CANTO DO FORTE | PRAIA GRANDE/SP
📍 Localização privilegiada – Lado Praia | Próximo à Av. Marechal Mallet

Se você procura um imóvel compacto, bem localizado e com excelente potencial de valorização, essa kitnet no Canto do Forte é uma ótima escolha! Um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e proximidade com a praia.

✨ DETALHES DO IMÓVEL

Kitnet com sala livre, oferecendo flexibilidade para montar seu espaço do jeito que preferir — ideal para moradia, veraneio ou locação.

• 🛏 1 dormitório (ambiente integrado estilo sala livre)
• 🚿 1 banheiro
• 🍳 Cozinha
• 🚗 1 vaga de garagem
• 🏢 1º andar (escadaria de fácil acesso)

📐 Metragens

• Área Total: 25 m²
• Área Privativa: 20 m²
• Área Construída: 20 m²

💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

• 💵 À vista: R$ 180.000,00
• 🏦 Financiamento bancário / Permuta: R$ 190.000,00
✔ Aceita permuta apenas em Praia Grande
✔ Aceita carro como parte de pagamento

• IPTU: R$ 77,17
• Condomínio: R$ 219,88

🏢 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

✔ 🔥 Área de churrasqueira
✔ 🎮 Salão de jogos
✔ 🧺 Varal comunitário nos fundos

Ambiente tranquilo, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção.

📍 LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS

📌 Apenas 200 metros da Av. Marechal Mallet (principal polo gastronômico da região)
🌊 Aproximadamente 500 metros da praia

Próximo a:

✔ Bares e restaurantes
✔ Escolas
✔ Shopping center
✔ Supermercados
✔ Comércio em geral
✔ Bairro com vizinhos fixos

👉 Excelente opção para quem quer investir em locação de temporada (Airbnb) ou ter um refúgio na praia com ótima liquidez.

⚠ Atenção

Para segurança do proprietário e dos clientes, informações detalhadas e visitas são realizadas somente com agendamento prévio.

👨‍💼 Corretor com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, garantindo segurança, transparência e suporte completo na negociação.

📲 Mais informações e agendamento:
WhatsApp: (13) 99661-7199  ALEX CORRETRO DO LITORAL