Apartamento para Venda, Praia Grande / SPbairro Mirim, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 128,45 m², área construída 79,05 m², área útil 79,05 m²

🏖️✨ APARTAMENTO NOVO À VENDA – MIRIM | PRAIA GRANDE/SP
📍 BEM LOCALIZADO – NOVO – LAZER COMPLETO – SACADA GOURMET – VISTA MAR

Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização, essa é a oportunidade perfeita! Localizado no bairro Mirim, ao lado do novo shopping de Praia Grande, em uma região que está em pleno crescimento e valorização.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

Apartamento novo, moderno e com excelente padrão, ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança.

• 🛏 2 dormitórios sendo 1 suíte
• 🛋 Sala ampla para 2 ambientes
• 🍳 Cozinha funcional
• 🧺 Área de serviço
• 🌅 Sacada gourmet com ponto de gás
• 🌊 Vista para o mar
• 🚗 1 vaga de garagem

📐 Metragens

• Área Total: 128,45 m²
• Área Privativa: 79,05 m²
• Área Construída: 79,05 m²

💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

• 💵 À vista: R$ 460.000,00
• 🚗 Permuta / carro: R$ 470.000,00

✔ Aceita carro como parte de pagamento
✔ Aceita permuta somente em Praia Grande
📄 Documentado (venda preferencial à vista)

• IPTU: R$ 421,11
• Condomínio: R$ 713,95
• Fundo de reserva: R$ 71,40

🏢 LAZER COMPLETO (ESTILO CLUBE)

Um verdadeiro condomínio completo para toda a família:

🏊 Piscina adulto e infantil
🏋️ Academia / espaço fitness
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos
🔥 Espaço gourmet e churrasqueira
👶 Playground
🏖️ Estrutura completa de lazer

🔒 SEGURANÇA

✔ Portaria 24 horas
✔ Sistema de monitoramento
✔ Condomínio organizado e seguro

📍 LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO

📌 Ao lado do novo shopping de Praia Grande
🌊 Próximo ao mar
📈 Região em forte crescimento e valorização

Próximo a:

✔ Bares e restaurantes
✔ Escolas
✔ Supermercados
✔ Comércio variado
✔ Bairro com vizinhos fixos

👉 Excelente opção para moradia , veraneio ou investimento com retorno garantido.

⚠ Atenção

Para segurança do proprietário e dos clientes, informações detalhadas e visitas somente com agendamento prévio.

👨‍💼 Profissional com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, garantindo transparência, segurança e acompanhamento completo na negociação.

📲 Mais informações e agendamento de visita:
WhatsApp: (13) 99661-7199  ALEX CORRETOR DO LITORAL