Casa para Venda, Itanhaém / SPbairro MARROSCOS, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 346 m², área útil 250 m²

🏡🌊 OPORTUNIDADE ÚNICA EM ITANHAÉM – 50 METROS DO MAR! 🌊🏡

📍 Bairro Marrocos – Itanhaém/SP
📌 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PRÓXIMO AO MAR

Se você busca um imóvel com grande potencial, seja para moradia, investimento ou até mesmo para eventos, essa é a escolha certa! Uma casa ampla, com estrutura diferenciada e localização estratégica a poucos passos da praia.

🏠 DETALHES DO IMÓVEL

✔️ 2 dormitórios, sendo 2 suítes
✔️ 2 banheiros
✔️ 3 salas amplas
✔️ Cozinha
✔️ Área de serviço
✔️ 5 vagas de garagem

📐 Área Total: 346,00 m²
📐 Área Privativa: 250,00 m²

🌟 DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

🌊 Apenas 50 metros do mar
🌅 Sacada com vista para o mar
🎉 Amplo espaço – ideal para:
✔️ Casa de eventos
✔️ Espaço religioso
✔️ Festas e confraternizações
✔️ Ou moradia confortável com muito espaço

🔥 Área de churrasqueira
🎊 Salão de festas

⚠️ GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

🔧 Imóvel precisa de manutenção
💰 Valor abaixo do mercado, considerando o tamanho, localização e potencial

Perfeito para quem deseja valorizar o imóvel e obter excelente retorno!

📍 LOCALIZAÇÃO

🏖️ Região próxima ao mar
🛒 Próximo a comércios locais
🍽️ Bares e restaurantes
🏫 Escolas
🛍️ Supermercados
👨‍👩‍👧‍👦 Bairro com vizinhos fixos

💰 VALORES

💵 R$ 370.000,00
📄 IPTU: R$ 250,00
📑 Documentação OK – Aceita financiamento bancário

⚠️ ATENÇÃO

Para a segurança de proprietário e cliente, informações detalhadas e visitas somente com agendamento via WhatsApp 📲
[ 13 ] 99661-7199  ALEX CORRETOR DO LITORAL

🔑 Profissional com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, oferecendo total segurança, transparência e suporte completo durante toda a negociação.

✨ Imóveis com esse tamanho e localização são raros — aproveite essa oportunidade! ✨