Apartamento para Venda, Praia Grande / SPbairro Caiçara, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 86,72 m², área construída 54,13 m², área útil 54,13 m²

🏡 APARTAMENTO AMPLO – LADO PRAIA | CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, mobiliado e bem localizado, a poucos passos do mar no bairro Caiçara, em Praia Grande. Região com ótima infraestrutura, comércio variado e moradores fixos, ideal tanto para moradia quanto para veraneio.

🌊 Pertinho do mar, com fácil acesso à praia e ao centro comercial do bairro.

✨ Características do Imóvel:
• 1 dormitório
• Sala 2 ambientes
• Sacada na sala com vista livre
• 1 banheiro amplo
• Cozinha ampla com móveis planejados
• Área de serviço / lavanderia
• Apartamento mobiliado
• 1 vaga de garagem
• Prédio com elevador

📐 Metragem:
• Área Total: 86,72 m²
• Área Privativa: 54,13 m²
• Área Construída: 54,13 m²

💰 Valores:
• R$ 280.000,00 à vista
• R$ 290.000,00 para financiamento bancário ou permuta
• IPTU: R$ 307,28
• Condomínio: R$ 433,75
• Taxa de modernização do elevador: R$ 109,00 (12 parcelas)

🎉 Lazer do Condomínio:
• Salão de festas
• Salão de jogos

📍 Localização Privilegiada:
Próximo a diversos comércios e serviços.

• 🌊 Próximo ao mar
• 🍽️ Bares e restaurantes
• 🏫 Escola
• 🛒 Supermercados
• 🛍️ Shopping center
• 👨‍👩‍👧‍👦 Região com moradores fixos

💼 Condições de Negociação:
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Permuta somente em Praia Grande

⚠ Atenção:
Para a segurança do proprietário e dos clientes, o endereço exato e maiores informações são fornecidos somente mediante contato.

📞 Agende sua visita com hora marcada e conheça essa oportunidade!

[ 13 ] 99661-7199  ALEX CORRETOR DO LITORAL