Apartamento para Venda, Praia Grande / SPbairro Aviação, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 120,00 m², área construída 64,96 m², área útil 64,96 m²

APARTAMENTO PARA VENDA NO BAIRRO AVIAÇÃO – PRAIA GRANDE/SP
Excelente localização, próximo à praia e com lazer completo!

📍 Localização Privilegiada:

• Bairro Aviação, Praia Grande/SP – Região Lado Praia

• Próximo a bares, restaurantes, supermercados, escolas e shopping

• Vizinhos fixos e portaria 24h – segurança e tranquilidade

🏡 DETALHES DO IMÓVEL:

• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)

• 1 banheiro social

• 1 vaga de garagem

• Varanda gourmet com vista livre

• Sala ampla, cozinha e área de serviço

• Condomínio  com lazer completo

📏 Áreas:

• Total: 120,00 m²

• Privativa: 64,96 m²

• Construída: 64,96 m²

💰 CONDIÇÕES:

• À VISTA: R$ 440.000

• Permuta ou Financiamento: R$ 460.000 (permuta somente em Praia Grande)

📌 CUSTOS ADICIONAIS:

• IPTU: R$ 351,52/ano

• Condomínio: R$ 645,72/mês

**🏊‍♂️ LAZER NO CONDOMÍNIO:

• Piscina adulto e infantil

• Academia

• Salão de festas e jogos

• Área de churrasqueira

• Brinquedoteca

🌟 DIFERENCIAIS:

• Próximo ao mar – fácil acesso à praia

• Ambiente familiar e seguro

• Ótimo custo-benefício para a região

💡 PERFEITO PARA:

• Famílias que buscam conforto e lazer

• Investidores em busca de imóveis valorizados

• Quem deseja morar perto da praia com toda comodidade
   

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