Name: Casa para Venda, Itanhaém / SP, bairro Belas Artes, 1 dormitório, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 126,00 m², área construída 45,00 m², área útil 45,00 m²
Brand: alex ferrari
SKU: 1
Price: 220000 BRL
Availability: InStock

Código: AF138

Endereço: RUA RODOLFO AMOEDO, 715, 1

Complemento: CASA

Região: ITANHAÉM

Ponto de Referência: AV PRINCIPAL

Bairro: Belas Artes

IPTU: 90,00

Área Total: 126,00 m²

Área Útil: 45,00 m²

Área Construída: 45,00 m²

Pavimento: TÉRREO

Permuta: Não

Dormitório: 1

Banheiro: 1

Vagas: 2

Sala: 1

Valor por m²: R$ 4.888,00

Corretor Responsável

alex Exibir endereço no site ferrari CRECI: 195701

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Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Bairro Belas Artes – Itanhaém/SP

📍 Referência: Localizada na Avenida Principal – Oportunidade Comercial!

Descrição do Imóvel

🏠 Casa com Potencial Comercial – Documentação Regular (Venda Somente à Vista)

1 Dormitório: Ideal para uso residencial ou adaptação comercial.
1 Banheiro: Prático e funcional.
1 Sala: Espaço amplo para uso residencial ou atendimento comercial.
2 Vagas de Garagem: Perfeito para estacionamento ou uso comercial.
Área de Serviço e Cozinha: Estruturadas para atender às suas necessidades.

📐 Dimensões do Imóvel:

Área Total: 126,00 m²
Área Construída e Privativa: 45,00 m²

Diferenciais

🏢 Localização Estratégica:

Em Avenida Principal, possibilitando a instalação de comércio ou ponto comercial estratégico.
Bairro Belas Artes: Região movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos.

💡 Oportunidade para Comércio: O imóvel pode ser adaptado para lojas, escritórios ou pequenos negócios, maximizando o potencial da localização.

Valores

💰 Valor do Imóvel: R$ 220.000,00
📜 IPTU: R$ 90,00

Localização Privilegiada

📍 Bairro Belas Artes – Itanhaém/SP:

Próximo a bares e restaurantes.
🏫 Facilidade de acesso a escolas.
🛒 Supermercados e comércio local ao redor.
👨‍👩‍👧‍👦 Vizinhos fixos, ideal para negócios de bairro.

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Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Supermercado

Vizinhos Fixos

Pontos Fortes

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Observações

EM AV PRINCIPAL

Mapa de Localização

RUA-RODOLFO-AMOEDO,715,Belas-Artes,Itanhaém-SP,-11740-000
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Central de Negócios

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(13) 9 9661-7199 IMOBILIÁRIA Alex Ferrari

Rua Matilde de Azevedo Setubal, 1425
Praia Grande - Vila Caiçara
(13) 9 9661-7199 (13) 9 9640-3510
www.alexferrariimoveis.com.br