Apartamento para Venda, Praia Grande / SPbairro Caiçara, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 150,00 m², área construída 92,23 m², área útil 92,23 m²

🌟 Apartamento à Venda no Bairro Caiçara - Praia Grande/SP
📍 Localização Estratégica: Próximo à famosa Pizzaria Dimi, no Vila Caiçara, um dos bairros mais procurados de Praia Grande.

Destaques do Imóvel

• 🛌 2 dormitórios, sendo 2 suítes com excelente acabamento, garantindo conforto e privacidade.
• 🚽 1 lavabo, ideal para atender seus convidados com praticidade.
• 🛋️ 1 sala ampla, com integração perfeita ao terraço gourmet, ideal para reunir amigos e familiares enquanto aprecia a brisa da praia.
• 🍽️ Cozinha moderna, com móveis planejados que otimizam o espaço e oferecem funcionalidade.
• 🚗 1 vaga de garagem coberta, proporcionando segurança para seu veículo.
• Documentação em ordem, com possibilidade de financiamento bancário.

Descrição Detalhada do Imóvel

Este apartamento é perfeito para quem busca espaço, praticidade e conforto. Com uma planta bem distribuída de 92,23 m² privativos, o imóvel oferece uma sala ampla integrada ao terraço gourmet, criando um ambiente iluminado e ventilado. As suítes são espaçosas e bem planejadas, enquanto a cozinha moderna e funcional é equipada com móveis planejados que tornam o dia a dia mais prático.

O condomínio conta com salão de festas, ideal para comemorações, e oferece sistema de monitoramento e portão eletrônico, garantindo segurança. A localização é privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades do bairro e a poucos metros da praia.

Detalhes Técnicos

📐 Área Total: 150,00 m²
🏠 Área Privativa e Construída: 92,23 m²
💰 Valor do Imóvel: R$ 360.000,00
🧾 IPTU: R$ 369,00
💼 Condomínio: R$ 745,00
🛠️ Taxa de obras: R$ 300,00 (até janeiro de 2025)

Lazer e Conforto

• 🎉 Salão de festas, perfeito para reunir família e amigos.
• Sistema de monitoramento e portão eletrônico para maior segurança.

Proximidades

• 🛒 Supermercados
• 🏫 Escolas
• 🍴 Bares e Restaurantes
• 🏖️ Próximo ao mar
• 👨‍👩‍👧‍👦 Vizinhos fixos, proporcionando uma comunidade segura e estável.

Condições Especiais e Atendimento Personalizado

📞 Para mais informações, chame no WhatsApp: 13 99661-7199 – Alex, Corretor

🔒 Nota de Segurança
Para garantir a privacidade e segurança de clientes e proprietários, o endereço completo e detalhes adicionais são fornecidos apenas via WhatsApp.

🔑 Mensagem do Corretor
"Com 15 anos de experiência no mercado imobiliário, trabalho para oferecer imóveis que atendam às suas expectativas. Vamos transformar sua busca por um novo lar em uma experiência transparente e gratificante!"